När du står i kön på en snabbmatsrestaurang hör du ofta gäster framför dig beställa en meny med ”extra allt”. På samma sätt kan du göra hos oss på Resultat Finans, där vi kallar det för HyresinkassoPlus+™. Vi erbjuder hyresinkasso, precis som många andra i branschen, men våra flöden är genomtänkta, optimerade och kopplade till effektiva åtgärder för att öka framgångsgraden i varje ärende. Dessutom har vi säkerställt att alla dessa åtgärder ger mervärden för dig som fastighetsägare.
Skulle det uppstå en situation där du behöver avhysa hyresgästen, säga upp avtalet eller hantera en tvist i Hyresnämnden, representerar våra jurister dig genom hela processen.
De brev vi skickar till hyresgästen som en del av vårt inkassoflöde blir också ett viktigt underlag i bevismaterialet. Vårt arbete lägger därmed grunden för framgång i ditt ärende.
Vi driver ditt hyresinkassoärende tills det är löst och betalt, oavsett om hyresgästen har flyttat ut.
För bostäder börjar vi med att skicka ett inkassokrav, följt av ett restkrav och sedan ett varningsbrev/rättelsebrev som informerar hyresgästen om att hyresrätten är förverkad.
Brevet innehåller även en begäran om rättelse. Om betalning uteblir skickar vi därefter en ansökan om betalningsföreläggande. För att minska tidsåtgången och minimera risken för kundförluster använder vi oss av egna delgivningsmän, istället för Kronofogdens.
När hyresgästen har två förfallna hyror tar vi kontakt med dig som hyresvärd för att diskutera hur du vill gå vidare. Ska vi påbörja en avhysning, eller vill du att vi upprättar en amorteringsplan för den upparbetade hyresskulden? Om du väljer amorteringsplan föreslår vi även att framtida hyror måste betalas i tid – om så inte sker går vi vidare till verkställighet. Denna dialog sker antingen med din personliga handläggare eller med den jurist som hanterar ärendet. För att säkerställa kontinuitet och effektivitet har du oftast samma jurist genom hela processen, vilket garanterar att dina rutiner och önskemål följs.
När det gäller lokaler har vi möjlighet att skicka rättelsebrev och varningsbrev som informerar hyresgästen om att hyresavtalet är förverkat och vad det innebär. Vi kan även skicka förslag på ett nytt hyresavtal enligt modellen ”1+1”, vilket ger dig som fastighetsägare möjligheten att säga upp avtalet med en månads uppsägning om en ny hyresgäst hittas.
Med HyresinkassoPlus+™ får du en heltäckande tjänst som underlättar din roll som fastighetsägare och säkerställer framgångsrika ärenden.
Vi ser fram emot att ge dig mer information om alla våra tjänster gällande HyresinkassoPlus+™ till nästa advent!